Nuevas plazas comerciales impulsan el desarrollo en el sur de Tamaulipas
Cuatro complejos en construcción en Tampico y zona conurbada gracias a financiamiento bancario
En el sur de Tamaulipas, específicamente en Tampico y su zona conurbada, se están construyendo cuatro nuevas plazas comerciales que ampliarán las oportunidades para empresarios locales. Este crecimiento, que se ha acelerado en los últimos meses, es impulsado por el financiamiento de la banca comercial y la aprobación de planes de ordenamiento territorial, informó la Asociación Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios (AMPI).
Crecimiento y dinamismo en el sector comercial
Marely Zurbarán Delgado, presidenta de la sección local de AMPI, destacó que el sector comercial en Tampico ha mostrado un repunte significativo, derivado de recientes anuncios de inversión. “Varios locales están rentándose rápidamente y esto va en crecimiento, sumado a la apuesta por el desarrollo vertical”, señaló.
En la zona cercana a la Avenida Ejército Mexicano, una de las plazas comerciales ya está lista y contará con una sucursal bancaria como tienda ancla. Además, se prepara otra infraestructura similar frente al hospital del ISSSTE, una de las áreas con mayor atractivo para el comercio en la ciudad.
Proyectos emblemáticos y facilidades crediticias
Grupo Chedraui avanza con la construcción de su supermercado Selecto en Plaza Crystal, ubicada en la llamada Zona Dorada, que también contará con un edificio médico denominado “Fifty Doctors”.
Zurbarán agregó que el financiamiento ha sido fundamental para este auge: “Las tasas de interés bancarias se mantienen bajas, entre el 8.5% y el 10%, dependiendo del cliente y su historial crediticio. Esto ha facilitado un movimiento importante en el sector este año”.
El impulso del crédito no solo beneficia el aspecto comercial, sino también el hipotecario, lo que permite a los desarrolladores colocar locales en renta o venta con mayor rapidez.
Impacto en la región y futuro del desarrollo urbano
El crecimiento de plazas comerciales en el sur de Tamaulipas coincide con otros desarrollos importantes en la región, como los avances en infraestructura hospitalaria. Por ejemplo, el Hospital del ISSSTE en Tampico reporta un avance del 98% y generará más de 600 nuevas plazas laborales, lo que puede aumentar la demanda de servicios y comercios en la zona.
Es importante mencionar que el plan de ordenamiento territorial aprobado recientemente por el Cabildo de Tampico establecerá las bases para la construcción vertical y regulará el número de pisos de estos nuevos complejos, lo que impactará en el diseño urbano y la oferta comercial de la ciudad.
Para conocer más sobre el impulso económico y urbanístico en México, es recomendable consultar la información oficial disponible en el sitio del Gobierno de México.
El dinamismo inmobiliario en Tampico es un reflejo del creciente interés por desarrollar infraestructura comercial que responda a las necesidades de una población en crecimiento. La combinación de inversión privada, apoyo financiero y regulación municipal permitirá consolidar esta tendencia en los próximos años.
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